1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%
トップ五反野
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
797万円
52.7万円/㎡
445
680
915
1,149
AI査定結果
推定相場価格
797万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜915万円
44.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月24日
トップ五反野
850万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 15.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 850万円 | 56.2万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 800万円 | 44.3万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2025/05/05 | 510万円 | 29.3万円 | 5階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/01 | 700万円 | 40.1万円 | 2階 | 17.47㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 680万円 | 38.9万円 | 1階 | 17.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/19 | 720万円 | 41.2万円 | 1階 | 17.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/11 | 540万円 | 31.1万円 | 5階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/23 | 700万円 | 38.8万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2024/12/26 | 590万円 | 32.7万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/08 | 630万円 | 34.9万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/30 | 680万円 | 39.1万円 | 3階 | 17.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 700万円 | 38.8万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/07 | 690万円 | 38.2万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/11 | 680万円 | 37.7万円 | 1階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2024/01/25 | 850万円 | 47.1万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2024/01/14 | 620万円 | 34.3万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/28 | 600万円 | 33.2万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 38.8万円 | 1階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2023/07/03 | 725万円 | 40.1万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は49.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 850万円 | 56.2万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 830万円 | 45.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 800万円 | 42.5万円 | 18.84㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 798万円 | 43.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/18 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 770万円 | 44.3万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 760万円 | 42.2万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 880万円 | 57.1万円 | 15.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 59.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/03 | アパート 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 970万円 | 53.9万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/18 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 830万円 | 46.1万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,090万円 | 60.4万円 | 18.06㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/24 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,100万円 | 62.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | 千住大橋センチュリー21 足立区千住河原町 | 千住大橋駅1分 | 780万円 | 43.3万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 780万円 | 43.1万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/29 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 790万円 | 42.6万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,090万円 | 58.2万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ダイアパレス亀有第2 足立区中川二丁目 | 亀有駅9分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は足立区の平均と比較して22.2%割高です。
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東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
トップ五反野第3
東京都足立区弘道二丁目
つくばＥＸ / 青井駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ワコーレアヤセ2
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 11分
1988年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造